🎯 這條流程解決什麼
一個物件要分別上 591、官網、FB 社團、LINE 群,文案重打好幾次,還常常價格或坪數打錯,改一處要改五個地方。這條流程讓新物件自動生成多平台銷售文案、一鍵同步上架並建立成效追蹤表,把重複貼文的時間省下來,業務專心配對客戶。曝光進來的詢問可直接導入 委託詢問分流流程。售價、坪數、產權與廣告不實有法規風險,AI 文案與規格務必由業務人工逐項複核後再正式發佈,避免誇大或標錯價。
🗺 流程圖
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STEP 1
觸發：新物件
物件表新增一筆或上架表單送出時啟動。
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STEP 2
AI 生成文案
依坪數、屋況、生活機能生成銷售亮點與多平台文案。
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STEP 3
多平台上架
同步發佈到 591、官網 CMS 與社群貼文。
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STEP 4
建追蹤表
記錄上架時間、各平台連結與曝光來源。
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STEP 5
上架回報
通知業務並提醒人工複核售價與資訊正確性。
🧰 用到的工具
💡 怎麼開始：在 n8n / Make 新建一個 workflow，照上面的節點順序一個一個接起來。AI 判斷那一步，把對應 AI Skill 的配方貼進 AI 節點即可（可到 Prompt 產生器 客製）。
🔗 其他工作流
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申報期限自動提醒
營業稅、扣繳、結算申報等期限到期前自動提醒事務所與客戶，避免逾期罰鍰。
📂客戶單據自動收件歸檔
客戶傳來的發票與單據自動分類、命名、歸檔到雲端資料夾，記帳人員不再手動整理收件匣。
💬客戶提問自動分流
客戶透過 LINE 或 Email 詢問帳務、報稅問題時自動分類派工，常見問題即時回覆、複雜…
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