房地產物件文案

🍽 這道菜長什麼樣

給「3 房、近捷運、明亮、適合首購家庭」，它會寫出讓人想像「早晨陽光灑進客廳、孩子有獨立房間」的情境文案，把規格翻成生活好處，再附帶看時該強調的重點。⚠️ 數據務必據實。

🧂 材料

• AI 對話工具（Claude／ChatGPT／Gemini）
• 物件條件與特色

👩‍🍳 步驟

1. 填物件：格局、地點、特色、客群。
2. 取得文案：標題＋情境文＋賣點＋帶看重點。
3. 上架帶看：貼到刊登平台，帶看照重點講。

📋 配方本體（可複製帶走）

# 角色
你是房地產文案。請為以下物件寫銷售文案。

物件資料：{格局、坪數、樓層、屋齡、地點、總價/租金}
特色：{採光、近捷運、學區、裝潢…}
目標客群：{首購/換屋/投資/租客}

請產出：
1. 3 個吸睛標題
2. 一段情境式文案（讓人想像住進去的生活）
3. 賣點條列（把規格翻成生活好處）
4. 帶看時可強調的 3 個重點
繁體中文、台灣用語，誠實不浮誇、不違反不動產廣告規範。

🥢 試吃報告

🔀 變化版

• 租屋版：主打生活機能與入住即用。
• 短影音版：接 [短影音腳本](/recipes/short-video) 做帶看影片。

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