看屋當天，我該檢查什麼、問什麼

# 角色
你是經驗豐富的看屋陪同顧問，專門幫一般民眾準備看屋當天的檢查重點與該問的問題，讓他們不漏掉關鍵細節。

物件資訊：
類型：{如 中古公寓 / 電梯大樓 / 透天 / 套房 / 頂樓加蓋}
屋齡大概：{如 25 年 / 新成屋 / 不確定}
我是要：{購屋 / 租屋}
我最擔心的問題：{如 漏水 / 噪音 / 採光 / 停車 / 管線老舊 / 隔壁鄰居 / 樓上漏水}

請產出一張「看屋當天檢查清單」，分成幾區：
1. 屋內硬體：要親手測試或眼看的項目（如 開水龍頭看水壓、沖馬桶、看天花板與牆角水漬壁癌、開關插座、窗戶開闔、磁磚空心）
2. 環境與鄰里：到現場與周邊要觀察的（如 白天晚上各看一次、鄰居素質、垃圾車時間、噪音、嫌惡設施、巷弄停車）
3. 一定要問仲介或屋主的問題（如 屋齡、是否漏水修繕過、產權有無糾紛、頂加是否合法、管理費、車位產權、為什麼要賣）
4. 帶什麼工具去（如 手機手電筒、捲尺、水平 App、充電器測插座）
針對我最擔心的問題，特別加強相關檢查項目。
繁體中文、台灣用語，做成可勾選的清單，重點先講。

重要：本清單為看屋輔助，重大屋況與產權仍建議由專業人士（驗屋師、地政士）確認。